Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 865 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 865 924 zł na 10 lat będzie kosztował 20 611 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 856 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 309 220 zł
| Cena: | 12 865 924,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 918 325,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 309 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 611 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 754 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 856 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 070 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 579 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 641 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 152 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 064 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 865 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 397 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 865 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 579 332 zł | 8% | 10 lat | 18 550 090 zł | 2 479 482 zł | 16 070 607 zł | 99 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 152 517 zł | 8% | 10 lat | 22 672 332 zł | 3 030 478 zł | 19 641 853 zł | 121 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 865 924 zł | 4% | 10 lat | 20 868 529 zł | 2 803 871 zł | 18 064 658 zł | 117 080 zł |
| Większy wkład własny | 12 865 924 zł | 18% | 10 lat | 20 045 110 zł | 2 647 421 zł | 17 397 689 zł | 95 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 865 924 zł w kredycie na 11 836 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 836 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 932 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 769 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 411 zł czyli o 20 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 932 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
