Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 867 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 867 556 zł na 10 lat będzie kosztował 20 871 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 066 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 312 431 zł
| Cena: | 12 867 556,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 919 075,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 312 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 871 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 804 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 066 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 260 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 580 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 873 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 154 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 858 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 867 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 580 801 zł | 4% | 10 lat | 18 784 059 zł | 2 523 804 zł | 16 260 255 zł | 105 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 154 312 zł | 4% | 10 lat | 22 958 294 zł | 3 084 649 zł | 19 873 645 zł | 128 804 zł |
| Większy wkład własny | 12 867 556 zł | 8% | 10 lat | 20 613 825 zł | 2 755 330 zł | 17 858 495 zł | 110 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 867 556 zł w kredycie na 12 352 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 352 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 104 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 457 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 142 zł czyli o 20 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 104 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
