Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 880 413 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 880 413 zł na 10 lat będzie kosztował 20 634 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 876 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 337 722 zł
| Cena: | 12 880 412,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 924 989,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 337 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 634 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 758 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 876 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 088 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 592 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 663 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 168 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 085 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 880 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 417 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 880 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 592 372 zł | 8% | 10 lat | 18 570 979 zł | 2 482 275 zł | 16 088 705 zł | 99 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 168 454 zł | 8% | 10 lat | 22 697 863 zł | 3 033 891 zł | 19 663 972 zł | 121 849 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 880 413 zł | 4% | 10 lat | 20 892 030 zł | 2 807 028 zł | 18 085 001 zł | 117 212 zł |
| Większy wkład własny | 12 880 413 zł | 18% | 10 lat | 20 067 683 zł | 2 650 403 zł | 17 417 281 zł | 95 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 880 413 zł w kredycie na 11 849 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 849 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 937 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 787 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 559 zł czyli o 20 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 937 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
