Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 289 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 289 516 zł na 10 lat będzie kosztował 2 091 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 813 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 536 672 zł
| Cena: | 1 289 515,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 593 177,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 536 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 091 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 813 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 994 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 833 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 160 564 zł | 8% | 10 lat | 1 882 435 zł | 250 717 zł | 1 631 718 zł | 9 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 418 467 zł | 8% | 10 lat | 2 300 754 zł | 306 431 zł | 1 994 322 zł | 12 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 289 516 zł | 4% | 10 lat | 2 117 385 zł | 283 474 zł | 1 833 910 zł | 11 735 zł |
| Większy wkład własny | 1 289 516 zł | 18% | 10 lat | 2 034 856 zł | 267 794 zł | 1 767 062 zł | 9 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 289 516 zł w kredycie na 1 186 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1186354.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 186 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 580 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 171 zł czyli o 2 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
