Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 895 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 895 887 zł na 10 lat będzie kosztował 20 091 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 438 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 368 162 zł
| Cena: | 12 895 887,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 932 108,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 368 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 091 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 653 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 438 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 694 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 606 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 182 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 185 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 897 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 895 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 978 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 895 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 606 299 zł | 18% | 10 lat | 18 082 613 zł | 2 388 228 zł | 15 694 385 zł | 85 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 185 476 zł | 18% | 10 lat | 22 100 972 zł | 2 918 945 zł | 19 182 026 zł | 104 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 895 887 zł | 8% | 10 lat | 20 659 211 zł | 2 761 396 zł | 17 897 815 zł | 110 905 zł |
| Większy wkład własny | 12 895 887 zł | 28% | 10 lat | 19 524 373 zł | 2 545 777 zł | 16 978 596 zł | 79 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 895 887 zł w kredycie na 10 574 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 574 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 513 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 088 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 400 zł czyli o 21 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 513 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
