Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 896 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 896 900 zł na 10 lat będzie kosztował 20 660 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 899 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 370 154 zł
| Cena: | 12 896 899,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 932 573,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 370 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 660 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 761 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 899 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 109 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 607 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 689 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 186 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 108 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 896 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 439 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 896 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 607 210 zł | 8% | 10 lat | 18 594 750 zł | 2 485 452 zł | 16 109 298 zł | 99 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 186 590 zł | 8% | 10 lat | 22 726 917 zł | 3 037 774 zł | 19 689 142 zł | 122 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 896 900 zł | 4% | 10 lat | 20 918 771 zł | 2 810 621 zł | 18 108 150 zł | 117 362 zł |
| Większy wkład własny | 12 896 900 zł | 18% | 10 lat | 20 093 370 zł | 2 653 795 zł | 17 439 575 zł | 95 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 896 900 zł w kredycie na 11 865 149 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 865 149 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 942 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 807 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 727 zł czyli o 20 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 942 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
