Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 293 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 293 333 zł na 10 lat będzie kosztował 2 097 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 818 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 544 182 zł
| Cena: | 1 293 333,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 594 933,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 544 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 097 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 818 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 636 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 164 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 000 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 839 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 293 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 772 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 293 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 164 000 zł | 8% | 10 lat | 1 888 008 zł | 251 459 zł | 1 636 549 zł | 10 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 422 667 zł | 8% | 10 lat | 2 307 565 zł | 307 339 zł | 2 000 227 zł | 12 235 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 293 333 zł | 4% | 10 lat | 2 123 653 zł | 284 313 zł | 1 839 340 zł | 11 769 zł |
| Większy wkład własny | 1 293 333 zł | 18% | 10 lat | 2 040 880 zł | 268 587 zł | 1 772 293 zł | 9 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 293 333 zł w kredycie na 1 189 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1189867.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 189 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 585 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 210 zł czyli o 2 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
