Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 293 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 293 333 zł na 10 lat będzie kosztował 2 040 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 772 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 544 182 zł
| Cena: | 1 293 333,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 594 933,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 544 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 040 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 772 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 595 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 164 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 949 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 293 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 726 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 293 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 164 000 zł | 18% | 10 lat | 1 836 792 zł | 241 728 zł | 1 595 064 zł | 8 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 422 667 zł | 18% | 10 lat | 2 244 968 zł | 295 445 zł | 1 949 523 zł | 10 528 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 293 333 zł | 8% | 10 lat | 2 097 787 zł | 279 399 zł | 1 818 388 zł | 11 123 zł |
| Większy wkład własny | 1 293 333 zł | 28% | 10 lat | 1 983 973 zł | 257 774 zł | 1 726 199 zł | 8 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 293 333 zł w kredycie na 1 060 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1060534.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 060 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 412 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 774 zł czyli o 2 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
