Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 294 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 294 215 zł na 10 lat będzie kosztował 1 985 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 727 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 545 917 zł
| Cena: | 1 294 215,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 595 338,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 545 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 985 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 727 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 554 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 164 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 900 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 423 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 773 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 164 794 zł | 28% | 10 lat | 1 786 793 zł | 232 155 zł | 1 554 638 zł | 7 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 423 637 zł | 28% | 10 lat | 2 183 858 zł | 283 745 zł | 1 900 113 zł | 8 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 294 215 zł | 18% | 10 lat | 2 042 271 zł | 268 770 zł | 1 773 502 zł | 9 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 294 215 zł w kredycie na 931 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 931835.02 zł.
| Kwota kredytu: | 931 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 309 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 241 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 345 zł czyli o 2 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 309 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
