Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 423 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 423 637 zł na 10 lat będzie kosztował 2 183 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 900 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 800 509 zł
| Cena: | 1 423 636,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 654 872,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 800 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 183 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 900 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 710 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 281 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 090 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 566 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 950 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 423 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 281 273 zł | 28% | 10 lat | 1 965 473 zł | 255 370 zł | 1 710 102 zł | 7 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 566 000 zł | 28% | 10 lat | 2 402 244 zł | 312 119 zł | 2 090 125 zł | 9 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 423 637 zł | 18% | 10 lat | 2 246 498 zł | 295 647 zł | 1 950 852 zł | 10 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 423 637 zł w kredycie na 1 025 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1025018.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 025 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 365 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 380 zł czyli o 2 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
