Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 992 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 992 597 zł na 10 lat będzie kosztował 20 814 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 032 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 558 405 zł
| Cena: | 12 992 597,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 976 594,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 558 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 814 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 782 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 032 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 228 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 693 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 835 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 291 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 242 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 992 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 568 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 992 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 693 337 zł | 8% | 10 lat | 18 732 727 zł | 2 503 894 zł | 16 228 832 zł | 100 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 291 857 zł | 8% | 10 lat | 22 895 555 zł | 3 060 315 zł | 19 835 239 zł | 122 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 992 597 zł | 4% | 10 lat | 21 073 993 zł | 2 831 477 zł | 18 242 516 zł | 118 233 zł |
| Większy wkład własny | 12 992 597 zł | 18% | 10 lat | 20 242 466 zł | 2 673 487 zł | 17 568 980 zł | 96 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 992 597 zł w kredycie na 11 953 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 953 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 971 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 924 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 705 zł czyli o 20 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 971 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
