Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 300 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 300 887 zł na 10 lat będzie kosztował 2 136 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 850 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 559 042 zł
| Cena: | 1 300 886,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 598 408,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 559 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 136 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 850 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 665 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 035 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 430 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 829 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 300 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 170 798 zł | 4% | 10 lat | 1 922 451 zł | 257 377 zł | 1 665 074 zł | 10 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 430 976 zł | 4% | 10 lat | 2 349 662 zł | 314 571 zł | 2 035 091 zł | 13 022 zł |
| Większy wkład własny | 1 300 887 zł | 8% | 10 lat | 2 110 039 zł | 281 031 zł | 1 829 008 zł | 11 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 300 887 zł w kredycie na 1 248 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1248851.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 248 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 663 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 865 zł czyli o 2 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
