Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 017 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 017 927 zł na 10 lat będzie kosztował 20 854 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 067 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 608 232 zł
| Cena: | 13 017 926,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 988 246,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 608 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 854 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 787 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 067 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 260 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 716 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 873 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 319 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 278 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 017 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 603 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 017 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 716 134 zł | 8% | 10 lat | 18 769 247 zł | 2 508 776 zł | 16 260 471 zł | 100 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 319 719 zł | 8% | 10 lat | 22 940 190 zł | 3 066 282 zł | 19 873 909 zł | 123 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 017 927 zł | 4% | 10 lat | 21 115 077 zł | 2 836 997 zł | 18 278 080 zł | 118 463 zł |
| Większy wkład własny | 13 017 927 zł | 18% | 10 lat | 20 281 930 zł | 2 678 699 zł | 17 603 231 zł | 96 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 017 927 zł w kredycie na 11 976 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 976 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 979 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 955 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 964 zł czyli o 21 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 979 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
