Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 022 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 022 302 zł na 10 lat będzie kosztował 21 122 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 284 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 616 839 zł
| Cena: | 13 022 302,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 990 258,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 616 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 122 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 837 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 284 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 455 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 720 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 112 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 324 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 073 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 022 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 720 072 zł | 4% | 10 lat | 19 009 956 zł | 2 554 155 zł | 16 455 801 zł | 106 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 324 532 zł | 4% | 10 lat | 23 234 391 zł | 3 121 745 zł | 20 112 646 zł | 130 353 zł |
| Większy wkład własny | 13 022 302 zł | 8% | 10 lat | 20 861 728 zł | 2 788 466 zł | 18 073 262 zł | 111 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 022 302 zł w kredycie na 12 501 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 501 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 153 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 654 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 791 zł czyli o 20 288 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 153 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
