Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 720 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 720 072 zł na 10 lat będzie kosztował 19 009 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 455 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 055 155 zł
| Cena: | 11 720 071,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 391 233,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 055 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 009 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 554 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 455 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 810 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 548 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 101 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 892 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 265 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 720 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 548 065 zł | 4% | 10 lat | 17 108 961 zł | 2 298 740 zł | 14 810 221 zł | 95 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 892 079 zł | 4% | 10 lat | 20 910 952 zł | 2 809 571 zł | 18 101 381 zł | 117 318 zł |
| Większy wkład własny | 11 720 072 zł | 8% | 10 lat | 18 775 555 zł | 2 509 619 zł | 16 265 936 zł | 100 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 720 072 zł w kredycie na 11 251 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 251 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 738 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 989 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 912 zł czyli o 18 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 738 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
