Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 022 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 022 302 zł na 10 lat będzie kosztował 20 861 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 073 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 616 839 zł
| Cena: | 13 022 302,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 990 258,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 616 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 861 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 788 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 073 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 265 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 720 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 880 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 324 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 284 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 022 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 609 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 022 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 720 072 zł | 8% | 10 lat | 18 775 555 zł | 2 509 619 zł | 16 265 936 zł | 100 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 324 532 zł | 8% | 10 lat | 22 947 901 zł | 3 067 312 zł | 19 880 589 zł | 123 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 022 302 zł | 4% | 10 lat | 21 122 174 zł | 2 837 950 zł | 18 284 224 zł | 118 503 zł |
| Większy wkład własny | 13 022 302 zł | 18% | 10 lat | 20 288 747 zł | 2 679 599 zł | 17 609 147 zł | 96 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 022 302 zł w kredycie na 11 980 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 980 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 980 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 960 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 008 zł czyli o 21 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 980 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
