Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 049 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 049 585 zł na 10 lat będzie kosztował 21 166 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 322 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 670 509 zł
| Cena: | 13 049 585,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 002 809,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 670 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 166 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 843 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 322 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 490 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 744 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 154 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 354 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 111 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 049 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 744 627 zł | 4% | 10 lat | 19 049 784 zł | 2 559 506 zł | 16 490 278 zł | 106 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 354 544 zł | 4% | 10 lat | 23 283 070 zł | 3 128 286 zł | 20 154 784 zł | 130 626 zł |
| Większy wkład własny | 13 049 585 zł | 8% | 10 lat | 20 905 435 zł | 2 794 308 zł | 18 111 128 zł | 112 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 049 585 zł w kredycie na 12 527 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 527 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 162 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 689 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 082 zł czyli o 20 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 162 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
