Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 354 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 354 544 zł na 10 lat będzie kosztował 23 283 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 154 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 237 560 zł
| Cena: | 14 354 543,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 603 090,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 237 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 283 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 128 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 154 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 139 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 919 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 170 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 789 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 922 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 354 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 919 089 zł | 4% | 10 lat | 20 954 763 zł | 2 815 457 zł | 18 139 306 zł | 117 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 789 998 zł | 4% | 10 lat | 25 611 377 zł | 3 441 114 zł | 22 170 263 zł | 143 689 zł |
| Większy wkład własny | 14 354 544 zł | 8% | 10 lat | 22 995 979 zł | 3 073 738 zł | 19 922 241 zł | 123 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 354 544 zł w kredycie na 13 780 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 780 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 578 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 358 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 990 zł czyli o 22 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 578 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
