Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 050 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 050 680 zł na 10 lat będzie kosztował 20 332 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 647 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 672 662 zł
| Cena: | 13 050 679,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 003 312,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 672 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 332 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 685 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 647 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 882 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 745 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 412 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 355 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 112 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 050 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 182 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 050 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 745 612 zł | 18% | 10 lat | 18 299 663 zł | 2 416 895 zł | 15 882 769 zł | 86 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 355 748 zł | 18% | 10 lat | 22 366 255 zł | 2 953 982 zł | 19 412 273 zł | 106 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 050 680 zł | 8% | 10 lat | 20 907 189 zł | 2 794 542 zł | 18 112 647 zł | 112 236 zł |
| Większy wkład własny | 13 050 680 zł | 28% | 10 lat | 19 758 729 zł | 2 576 335 zł | 17 182 394 zł | 80 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 050 680 zł w kredycie na 10 701 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 701 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 555 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 257 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 809 zł czyli o 22 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 555 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
