Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 060 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 060 816 zł na 10 lat będzie kosztował 20 348 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 661 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 692 602 zł
| Cena: | 13 060 816,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 007 975,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 692 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 348 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 687 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 661 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 895 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 754 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 427 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 366 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 126 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 060 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 195 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 060 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 754 734 zł | 18% | 10 lat | 18 313 876 zł | 2 418 772 zł | 15 895 105 zł | 86 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 366 898 zł | 18% | 10 lat | 22 383 627 zł | 2 956 277 zł | 19 427 350 zł | 106 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 060 816 zł | 8% | 10 lat | 20 923 427 zł | 2 796 713 zł | 18 126 715 zł | 112 323 zł |
| Większy wkład własny | 13 060 816 zł | 28% | 10 lat | 19 774 076 zł | 2 578 336 zł | 17 195 740 zł | 80 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 060 816 zł w kredycie na 10 709 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 709 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 558 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 268 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 902 zł czyli o 22 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 558 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
