Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 060 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 060 816 zł na 10 lat będzie kosztował 20 923 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 126 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 692 602 zł
| Cena: | 13 060 816,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 007 975,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 692 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 923 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 796 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 126 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 314 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 754 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 939 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 366 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 338 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 060 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 661 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 060 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 754 734 zł | 8% | 10 lat | 18 831 085 zł | 2 517 041 zł | 16 314 043 zł | 101 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 366 898 zł | 8% | 10 lat | 23 015 770 zł | 3 076 384 zł | 19 939 386 zł | 123 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 060 816 zł | 4% | 10 lat | 21 184 644 zł | 2 846 344 zł | 18 338 300 zł | 118 853 zł |
| Większy wkład własny | 13 060 816 zł | 18% | 10 lat | 20 348 751 zł | 2 687 524 zł | 17 661 227 zł | 96 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 060 816 zł w kredycie na 12 015 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 015 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 992 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 008 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 402 zł czyli o 21 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 992 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
