Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 060 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 060 816 zł na 10 lat będzie kosztował 21 184 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 338 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 692 602 zł
| Cena: | 13 060 816,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 007 975,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 692 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 184 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 846 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 338 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 504 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 754 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 172 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 366 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 126 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 060 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 754 734 zł | 4% | 10 lat | 19 066 179 zł | 2 561 709 zł | 16 504 470 zł | 106 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 366 898 zł | 4% | 10 lat | 23 303 108 zł | 3 130 978 zł | 20 172 130 zł | 130 739 zł |
| Większy wkład własny | 13 060 816 zł | 8% | 10 lat | 20 923 427 zł | 2 796 713 zł | 18 126 715 zł | 112 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 060 816 zł w kredycie na 12 538 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 538 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 165 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 704 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 202 zł czyli o 20 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 165 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
