Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 366 898 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 366 898 zł na 10 lat będzie kosztował 23 303 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 172 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 261 862 zł
| Cena: | 14 366 897,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 608 772,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 261 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 303 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 130 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 172 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 154 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 930 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 189 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 803 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 939 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 366 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 930 208 zł | 4% | 10 lat | 20 972 797 zł | 2 817 880 zł | 18 154 917 zł | 117 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 803 587 zł | 4% | 10 lat | 25 633 419 zł | 3 444 076 zł | 22 189 343 zł | 143 813 zł |
| Większy wkład własny | 14 366 898 zł | 8% | 10 lat | 23 015 770 zł | 3 076 384 zł | 19 939 386 zł | 123 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 366 898 zł w kredycie na 13 792 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 792 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 582 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 374 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 122 zł czyli o 22 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 582 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
