Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 306 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 306 966 zł na 10 lat będzie kosztował 2 004 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 744 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 570 999 zł
| Cena: | 1 306 965,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 601 204,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 570 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 004 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 744 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 569 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 176 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 918 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 437 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 790 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 306 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 176 269 zł | 28% | 10 lat | 1 804 397 zł | 234 442 zł | 1 569 954 zł | 7 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 437 662 zł | 28% | 10 lat | 2 205 374 zł | 286 540 zł | 1 918 833 zł | 8 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 306 966 zł | 18% | 10 lat | 2 062 392 zł | 271 418 zł | 1 790 974 zł | 9 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 306 966 zł w kredycie na 941 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 941015.56 zł.
| Kwota kredytu: | 941 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 253 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 447 zł czyli o 2 344 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
