Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 090 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 090 175 zł na 10 lat będzie kosztował 21 232 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 379 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 750 356 zł
| Cena: | 13 090 175,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 021 480,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 750 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 232 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 852 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 379 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 541 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 781 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 217 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 399 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 167 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 090 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 781 158 zł | 4% | 10 lat | 19 109 037 zł | 2 567 468 zł | 16 541 570 zł | 107 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 399 193 zł | 4% | 10 lat | 23 355 490 zł | 3 138 016 zł | 20 217 474 zł | 131 033 zł |
| Większy wkład własny | 13 090 175 zł | 8% | 10 lat | 20 970 460 zł | 2 802 999 zł | 18 167 461 zł | 112 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 090 175 zł w kredycie na 12 566 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 566 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 175 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 741 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 515 zł czyli o 20 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 175 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
