Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 104 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 104 916 zł na 10 lat będzie kosztował 19 840 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 253 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 779 354 zł
| Cena: | 13 104 916,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 028 261,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 779 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 840 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 587 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 253 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 528 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 794 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 979 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 415 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 720 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 104 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 794 425 zł | 28% | 10 lat | 17 856 759 zł | 2 328 337 zł | 15 528 421 zł | 73 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 415 408 zł | 28% | 10 lat | 21 824 927 zł | 2 845 746 zł | 18 979 182 zł | 89 376 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 104 916 zł | 18% | 10 lat | 20 417 459 zł | 2 696 599 zł | 17 720 861 zł | 96 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 104 916 zł w kredycie na 9 435 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 435 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 134 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 570 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 754 zł czyli o 23 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 134 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
