Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 104 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 104 916 zł na 10 lat będzie kosztował 20 417 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 720 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 779 354 zł
| Cena: | 13 104 916,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 028 261,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 779 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 417 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 696 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 720 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 948 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 794 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 492 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 415 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 187 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 104 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 253 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 104 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 794 425 zł | 18% | 10 lat | 18 375 714 zł | 2 426 939 zł | 15 948 775 zł | 87 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 415 408 zł | 18% | 10 lat | 22 459 205 zł | 2 966 258 zł | 19 492 947 zł | 106 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 104 916 zł | 8% | 10 lat | 20 994 076 zł | 2 806 156 zł | 18 187 920 zł | 112 702 zł |
| Większy wkład własny | 13 104 916 zł | 28% | 10 lat | 19 840 843 zł | 2 587 042 zł | 17 253 802 zł | 81 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 104 916 zł w kredycie na 10 746 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 746 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 570 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 316 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 303 zł czyli o 22 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 570 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
