Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 104 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 104 916 zł na 10 lat będzie kosztował 20 994 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 187 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 779 354 zł
| Cena: | 13 104 916,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 028 261,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 779 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 994 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 806 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 187 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 369 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 794 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 006 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 415 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 400 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 104 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 720 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 104 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 794 425 zł | 8% | 10 lat | 18 894 668 zł | 2 525 540 zł | 16 369 128 zł | 101 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 415 408 zł | 8% | 10 lat | 23 093 483 zł | 3 086 771 zł | 20 006 712 zł | 123 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 104 916 zł | 4% | 10 lat | 21 256 174 zł | 2 855 954 zł | 18 400 220 zł | 119 255 zł |
| Większy wkład własny | 13 104 916 zł | 18% | 10 lat | 20 417 459 zł | 2 696 599 zł | 17 720 861 zł | 96 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 104 916 zł w kredycie na 12 056 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 056 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 005 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 062 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 852 zł czyli o 21 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 005 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
