Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 113 123 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 113 123 zł na 10 lat będzie kosztował 21 269 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 411 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 795 498 zł
| Cena: | 13 113 123,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 032 036,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 795 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 269 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 857 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 411 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 570 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 801 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 252 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 424 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 199 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 113 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 801 811 zł | 4% | 10 lat | 19 142 537 zł | 2 571 969 zł | 16 570 568 zł | 107 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 424 435 zł | 4% | 10 lat | 23 396 434 zł | 3 143 517 zł | 20 252 917 zł | 131 262 zł |
| Większy wkład własny | 13 113 123 zł | 8% | 10 lat | 21 007 223 zł | 2 807 913 zł | 18 199 310 zł | 112 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 113 123 zł w kredycie na 12 588 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 588 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 182 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 771 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 759 zł czyli o 20 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 182 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
