Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 311 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 311 876 zł na 10 lat będzie kosztował 2 127 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 844 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 580 659 zł
| Cena: | 1 311 876,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 603 463,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 580 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 127 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 844 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 660 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 180 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 028 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 865 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 311 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 797 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 311 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 180 689 zł | 8% | 10 lat | 1 915 077 zł | 255 064 zł | 1 660 013 zł | 10 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 443 064 zł | 8% | 10 lat | 2 340 650 zł | 311 745 zł | 2 028 905 zł | 12 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 311 876 zł | 4% | 10 lat | 2 154 101 zł | 288 390 zł | 1 865 711 zł | 11 938 zł |
| Większy wkład własny | 1 311 876 zł | 18% | 10 lat | 2 070 141 zł | 272 437 zł | 1 797 704 zł | 9 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 311 876 zł w kredycie na 1 206 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1206926.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 206 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 607 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 399 zł czyli o 2 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
