Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 142 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 142 796 zł na 10 lat będzie kosztował 21 317 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 453 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 853 870 zł
| Cena: | 13 142 796,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 045 686,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 853 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 317 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 864 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 453 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 608 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 828 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 298 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 457 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 240 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 142 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 828 517 zł | 4% | 10 lat | 19 185 854 zł | 2 577 789 zł | 16 608 066 zł | 107 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 457 076 zł | 4% | 10 lat | 23 449 377 zł | 3 150 631 zł | 20 298 747 zł | 131 559 zł |
| Większy wkład własny | 13 142 796 zł | 8% | 10 lat | 21 054 760 zł | 2 814 267 zł | 18 240 493 zł | 113 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 142 796 zł w kredycie na 12 617 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 617 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 191 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 809 062 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 076 zł czyli o 20 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 191 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
