Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 153 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 153 840 zł na 10 lat będzie kosztował 21 335 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 468 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 875 595 zł
| Cena: | 13 153 840,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 050 766,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 875 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 335 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 866 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 468 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 622 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 838 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 315 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 469 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 255 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 153 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 838 456 zł | 4% | 10 lat | 19 201 976 zł | 2 579 955 zł | 16 622 021 zł | 107 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 469 224 zł | 4% | 10 lat | 23 469 082 zł | 3 153 278 zł | 20 315 804 zł | 131 670 zł |
| Większy wkład własny | 13 153 840 zł | 8% | 10 lat | 21 072 452 zł | 2 816 632 zł | 18 255 821 zł | 113 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 153 840 zł w kredycie na 12 627 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 627 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 195 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 823 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 193 zł czyli o 20 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 195 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
