Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 153 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 153 840 zł na 10 lat będzie kosztował 21 072 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 255 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 875 595 zł
| Cena: | 13 153 840,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 050 766,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 875 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 072 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 816 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 255 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 430 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 838 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 081 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 469 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 468 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 153 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 787 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 153 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 838 456 zł | 8% | 10 lat | 18 965 207 zł | 2 534 969 zł | 16 430 238 zł | 101 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 469 224 zł | 8% | 10 lat | 23 179 698 zł | 3 098 295 zł | 20 081 403 zł | 124 435 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 153 840 zł | 4% | 10 lat | 21 335 529 zł | 2 866 616 zł | 18 468 913 zł | 119 700 zł |
| Większy wkład własny | 13 153 840 zł | 18% | 10 lat | 20 493 683 zł | 2 706 666 zł | 17 787 018 zł | 97 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 153 840 zł w kredycie na 12 101 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 101 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 020 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 122 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 352 zł czyli o 21 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 020 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
