Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 191 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 191 493 zł na 10 lat będzie kosztował 20 552 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 837 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 949 664 zł
| Cena: | 13 191 493,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 068 086,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 949 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 552 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 714 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 837 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 054 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 872 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 621 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 510 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 308 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 191 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 367 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 191 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 872 344 zł | 18% | 10 lat | 18 497 112 zł | 2 442 972 zł | 16 054 140 zł | 87 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 510 643 zł | 18% | 10 lat | 22 607 581 zł | 2 985 855 zł | 19 621 726 zł | 107 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 191 493 zł | 8% | 10 lat | 21 132 772 zł | 2 824 694 zł | 18 308 078 zł | 113 447 zł |
| Większy wkład własny | 13 191 493 zł | 28% | 10 lat | 19 971 921 zł | 2 604 133 zł | 17 367 788 zł | 81 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 191 493 zł w kredycie na 10 817 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 817 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 593 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 410 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 091 zł czyli o 22 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 593 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
