Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 191 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 191 493 zł na 10 lat będzie kosztował 19 971 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 367 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 949 664 zł
| Cena: | 13 191 493,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 068 086,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 949 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 971 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 604 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 367 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 631 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 872 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 104 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 510 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 837 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 191 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 872 344 zł | 28% | 10 lat | 17 974 729 zł | 2 343 719 zł | 15 631 009 zł | 73 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 510 643 zł | 28% | 10 lat | 21 969 113 zł | 2 864 546 zł | 19 104 567 zł | 89 966 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 191 493 zł | 18% | 10 lat | 20 552 347 zł | 2 714 414 zł | 17 837 933 zł | 97 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 191 493 zł w kredycie na 9 497 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 497 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 155 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 653 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 446 zł czyli o 23 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 155 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
