Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 192 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 192 744 zł na 10 lat będzie kosztował 21 134 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 309 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 952 123 zł
| Cena: | 13 192 743,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 068 662,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 952 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 134 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 824 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 309 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 478 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 873 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 140 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 512 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 523 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 192 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 839 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 192 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 873 469 zł | 8% | 10 lat | 19 021 298 zł | 2 542 466 zł | 16 478 832 zł | 102 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 512 018 zł | 8% | 10 lat | 23 248 253 zł | 3 107 458 zł | 20 140 794 zł | 124 803 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 192 744 zł | 4% | 10 lat | 21 398 630 zł | 2 875 095 zł | 18 523 535 zł | 120 054 zł |
| Większy wkład własny | 13 192 744 zł | 18% | 10 lat | 20 554 294 zł | 2 714 671 zł | 17 839 624 zł | 97 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 192 744 zł w kredycie na 12 137 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 137 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 032 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 169 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 749 zł czyli o 21 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 032 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
