Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 192 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 192 744 zł na 10 lat będzie kosztował 21 398 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 523 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 952 123 zł
| Cena: | 13 192 743,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 068 662,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 952 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 398 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 875 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 523 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 671 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 873 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 375 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 512 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 309 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 192 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 873 469 zł | 4% | 10 lat | 19 258 767 zł | 2 587 585 zł | 16 671 182 zł | 108 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 512 018 zł | 4% | 10 lat | 23 538 493 zł | 3 162 604 zł | 20 375 889 zł | 132 059 zł |
| Większy wkład własny | 13 192 744 zł | 8% | 10 lat | 21 134 775 zł | 2 824 962 zł | 18 309 813 zł | 113 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 192 744 zł w kredycie na 12 665 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 665 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 207 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 872 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 608 zł czyli o 20 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 207 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
