Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 515 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 515 520 zł na 10 lat będzie kosztował 23 544 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 380 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 554 224 zł
| Cena: | 14 515 519,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 677 139,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 554 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 544 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 163 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 380 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 342 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 063 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 418 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 967 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 145 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 515 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 063 968 zł | 4% | 10 lat | 21 189 756 zł | 2 847 030 zł | 18 342 725 zł | 118 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 967 072 zł | 4% | 10 lat | 25 898 590 zł | 3 479 704 zł | 22 418 886 zł | 145 300 zł |
| Większy wkład własny | 14 515 520 zł | 8% | 10 lat | 23 253 862 zł | 3 108 208 zł | 20 145 654 zł | 124 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 515 520 zł w kredycie na 13 934 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 934 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 629 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 564 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 706 zł czyli o 22 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 629 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
