Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 320 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 320 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 082 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 808 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 596 640 zł
| Cena: | 1 320 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 607 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 596 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 082 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 808 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 627 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 989 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 452 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 855 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 761 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 188 000 zł | 18% | 10 lat | 1 874 664 zł | 246 712 zł | 1 627 952 zł | 8 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 452 000 zł | 18% | 10 lat | 2 291 256 zł | 301 537 zł | 1 989 719 zł | 10 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 320 000 zł | 8% | 10 lat | 2 141 040 zł | 285 160 zł | 1 855 880 zł | 11 352 zł |
| Większy wkład własny | 1 320 000 zł | 28% | 10 lat | 2 024 880 zł | 263 089 zł | 1 761 791 zł | 8 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 320 000 zł w kredycie na 1 082 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1082400 zł.
| Kwota kredytu: | 1 082 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 442 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 017 zł czyli o 2 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
