Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 320 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 320 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 141 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 855 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 596 640 zł
| Cena: | 1 320 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 607 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 596 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 141 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 855 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 670 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 041 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 452 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 877 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 808 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 188 000 zł | 8% | 10 lat | 1 926 936 zł | 256 644 zł | 1 670 292 zł | 10 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 452 000 zł | 8% | 10 lat | 2 355 144 zł | 313 676 zł | 2 041 468 zł | 12 487 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 320 000 zł | 4% | 10 lat | 2 167 440 zł | 290 176 zł | 1 877 264 zł | 12 012 zł |
| Większy wkład własny | 1 320 000 zł | 18% | 10 lat | 2 082 960 zł | 274 124 zł | 1 808 836 zł | 9 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 320 000 zł w kredycie na 1 214 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1214400 zł.
| Kwota kredytu: | 1 214 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 617 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 482 zł czyli o 2 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
