Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 205 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 205 925 zł na 10 lat będzie kosztował 20 574 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 857 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 978 053 zł
| Cena: | 13 205 924,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 074 725,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 978 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 574 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 717 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 857 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 071 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 885 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 643 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 526 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 328 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 205 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 386 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 205 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 885 332 zł | 18% | 10 lat | 18 517 348 zł | 2 445 645 zł | 16 071 703 zł | 87 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 526 517 zł | 18% | 10 lat | 22 632 314 zł | 2 989 121 zł | 19 643 193 zł | 107 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 205 925 zł | 8% | 10 lat | 21 155 892 zł | 2 827 785 zł | 18 328 107 zł | 113 571 zł |
| Większy wkład własny | 13 205 925 zł | 28% | 10 lat | 19 993 770 zł | 2 606 982 zł | 17 386 789 zł | 81 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 205 925 zł w kredycie na 10 828 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 828 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 597 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 426 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 223 zł czyli o 22 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 597 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
