Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 527 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 527 467 zł na 10 lat będzie kosztował 23 273 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 162 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 577 727 zł
| Cena: | 14 527 467,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 682 634,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 577 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 273 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 110 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 162 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 146 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 074 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 178 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 980 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 397 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 527 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 644 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 527 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 074 720 zł | 8% | 10 lat | 20 945 702 zł | 2 799 690 zł | 18 146 012 zł | 112 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 980 214 zł | 8% | 10 lat | 25 600 303 zł | 3 421 843 zł | 22 178 459 zł | 137 430 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 527 467 zł | 4% | 10 lat | 23 563 552 zł | 3 165 971 zł | 20 397 581 zł | 132 200 zł |
| Większy wkład własny | 14 527 467 zł | 18% | 10 lat | 22 633 794 zł | 2 989 317 zł | 19 644 477 zł | 107 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 527 467 zł w kredycie na 13 365 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 365 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 440 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 805 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 382 zł czyli o 23 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 440 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
