Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 321 395 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 321 395 zł na 10 lat będzie kosztował 2 143 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 857 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 599 383 zł
| Cena: | 1 321 394,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 607 841,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 599 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 143 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 857 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 672 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 043 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 453 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 810 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 189 255 zł | 8% | 10 lat | 1 928 972 zł | 256 915 zł | 1 672 057 zł | 10 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 453 534 zł | 8% | 10 lat | 2 357 632 zł | 314 007 zł | 2 043 625 zł | 12 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 321 395 zł | 4% | 10 lat | 2 169 730 zł | 290 482 zł | 1 879 248 zł | 12 025 zł |
| Większy wkład własny | 1 321 395 zł | 18% | 10 lat | 2 085 161 zł | 274 414 zł | 1 810 747 zł | 9 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 321 395 zł w kredycie na 1 215 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1215683.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 215 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 619 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 497 zł czyli o 2 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
