Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 217 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 217 886 zł na 10 lat będzie kosztował 21 175 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 344 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 001 582 zł
| Cena: | 13 217 885,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 080 227,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 001 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 175 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 830 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 344 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 510 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 896 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 179 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 539 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 558 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 217 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 873 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 217 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 896 097 zł | 8% | 10 lat | 19 057 548 zł | 2 547 311 zł | 16 510 237 zł | 102 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 539 675 zł | 8% | 10 lat | 23 292 559 zł | 3 113 381 zł | 20 179 178 zł | 125 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 217 886 zł | 4% | 10 lat | 21 439 411 zł | 2 880 574 zł | 18 558 837 zł | 120 283 zł |
| Większy wkład własny | 13 217 886 zł | 18% | 10 lat | 20 593 466 zł | 2 719 844 zł | 17 873 622 zł | 97 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 217 886 zł w kredycie na 12 160 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 160 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 040 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 200 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 006 zł czyli o 21 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 040 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
