Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 539 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 539 675 zł na 10 lat będzie kosztował 23 292 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 179 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 601 741 zł
| Cena: | 14 539 674,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 688 250,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 601 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 292 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 113 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 179 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 161 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 085 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 197 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 993 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 414 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 539 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 660 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 539 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 085 707 zł | 8% | 10 lat | 20 963 303 zł | 2 802 042 zł | 18 161 260 zł | 112 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 993 642 zł | 8% | 10 lat | 25 621 814 zł | 3 424 719 zł | 22 197 096 zł | 137 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 539 675 zł | 4% | 10 lat | 23 583 352 zł | 3 168 631 zł | 20 414 721 zł | 132 311 zł |
| Większy wkład własny | 14 539 675 zł | 18% | 10 lat | 22 652 813 zł | 2 991 829 zł | 19 660 984 zł | 107 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 539 675 zł w kredycie na 13 376 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 376 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 444 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 820 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 507 zł czyli o 23 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 444 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
