Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 217 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 217 886 zł na 10 lat będzie kosztował 21 439 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 558 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 001 582 zł
| Cena: | 13 217 885,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 080 227,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 001 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 439 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 880 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 558 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 702 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 896 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 414 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 539 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 344 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 217 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 896 097 zł | 4% | 10 lat | 19 295 470 zł | 2 592 516 zł | 16 702 953 zł | 108 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 539 675 zł | 4% | 10 lat | 23 583 352 zł | 3 168 631 zł | 20 414 721 zł | 132 311 zł |
| Większy wkład własny | 13 217 886 zł | 8% | 10 lat | 21 175 053 zł | 2 830 346 zł | 18 344 707 zł | 113 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 217 886 zł w kredycie na 12 689 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 689 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 215 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 905 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 876 zł czyli o 20 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 215 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
