Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 222 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 222 399 zł na 10 lat będzie kosztował 21 446 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 565 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 010 460 zł
| Cena: | 13 222 399,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 082 303,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 010 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 446 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 881 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 565 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 708 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 900 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 421 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 544 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 350 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 222 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 900 159 zł | 4% | 10 lat | 19 302 058 zł | 2 593 402 zł | 16 708 657 zł | 108 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 544 639 zł | 4% | 10 lat | 23 591 404 zł | 3 169 713 zł | 20 421 691 zł | 132 356 zł |
| Większy wkład własny | 13 222 399 zł | 8% | 10 lat | 21 182 283 zł | 2 831 312 zł | 18 350 971 zł | 113 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 222 399 zł w kredycie na 12 693 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 693 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 217 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 910 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 924 zł czyli o 20 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 217 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
