Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 222 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 222 829 zł na 10 lat będzie kosztował 21 447 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 565 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 011 305 zł
| Cena: | 13 222 828,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 082 501,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 011 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 447 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 881 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 565 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 709 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 900 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 422 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 545 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 351 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 222 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 900 546 zł | 4% | 10 lat | 19 302 685 zł | 2 593 486 zł | 16 709 199 zł | 108 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 545 111 zł | 4% | 10 lat | 23 592 171 zł | 3 169 816 zł | 20 422 355 zł | 132 361 zł |
| Większy wkład własny | 13 222 829 zł | 8% | 10 lat | 21 182 971 zł | 2 831 404 zł | 18 351 567 zł | 113 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 222 829 zł w kredycie na 12 693 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 693 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 217 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 911 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 928 zł czyli o 20 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 217 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
