Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 228 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 228 496 zł na 10 lat będzie kosztował 20 609 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 887 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 022 454 zł
| Cena: | 13 228 496,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 085 108,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 022 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 609 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 722 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 887 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 099 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 905 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 676 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 551 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 359 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 228 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 416 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 228 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 905 647 zł | 18% | 10 lat | 18 548 997 zł | 2 449 825 zł | 16 099 173 zł | 88 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 551 346 zł | 18% | 10 lat | 22 670 997 zł | 2 994 230 zł | 19 676 766 zł | 107 680 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 228 496 zł | 8% | 10 lat | 21 192 051 zł | 2 832 618 zł | 18 359 433 zł | 113 765 zł |
| Większy wkład własny | 13 228 496 zł | 28% | 10 lat | 20 027 943 zł | 2 611 437 zł | 17 416 506 zł | 82 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 228 496 zł w kredycie na 10 847 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 847 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 603 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 451 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 428 zł czyli o 22 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 603 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
