Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 233 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 233 522 zł na 10 lat będzie kosztował 21 200 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 366 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 032 341 zł
| Cena: | 13 233 522,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 087 420,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 032 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 200 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 833 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 366 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 529 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 910 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 203 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 556 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 580 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 233 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 894 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 233 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 910 170 zł | 8% | 10 lat | 19 080 092 zł | 2 550 325 zł | 16 529 768 zł | 102 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 556 874 zł | 8% | 10 lat | 23 320 113 zł | 3 117 064 zł | 20 203 049 zł | 125 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 233 522 zł | 4% | 10 lat | 21 464 773 zł | 2 883 981 zł | 18 580 791 zł | 120 425 zł |
| Większy wkład własny | 13 233 522 zł | 18% | 10 lat | 20 617 827 zł | 2 723 062 zł | 17 894 766 zł | 97 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 233 522 zł w kredycie na 12 174 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 174 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 045 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 219 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 166 zł czyli o 21 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 045 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
